Le mesurage loi Boutin

Les diagnostics immobiliers touchant les locations restent en nombre réduit. Ils sont cependant essentiels pour permettre la signature du contrat de bail. C’est le cas du mesurage loi Boutin.

Celui-ci correspond à la superficie du bien suivant les critères fixés par la loi. Ainsi, il impose de déduire de cette mesure l’emprise au sol occupée par les cloisons, les cages d’escaliers et toute surface disposant d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.

Ce mesurage ne concerne que les logements à louer non meublés et à l’année.

L’assurance du bon mesurage avec Techni Diag

La particularité de ce diagnostic immobilier est de ne pas imposer le recours à un expert pour effectuer les mesures. Ainsi, chaque propriétaire peut faire le choix d’effectuer lui-même ce contrôle. Attention cependant aux risques d’erreurs.

En effet, le constat par le locataire d’une indication de superficie supérieure de 5% à la mesure réelle lui donne droit à une réduction du montant du loyer mensuel.

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